开工准备工作

1、认真做好开工交底工作。设计师、监理、项目经理、材料专员就客户情况作全面介绍沟通,就设计报价、图纸进行审核,有 疑点提前沟通协商;
2、现场检查原始图纸的尺寸、柱梁等位置是否与房屋相符;
3、在不影响房屋整体结构基础上的墙体改造需办理的相关手续,必须经物业、客户签字确认方可施工;
4、地坪是否水平、墙顶是否平整、垂直,是否有裂缝、空鼓、渗水现象,原墙顶面误差是否>5mm,如装饰无法弥补须与客户说明确认并记录在案;
5、检查给、排水是否正常,原下水如堵塞由客户签字确认;
6、检查原水电路是否可利用及现有增设部分向客户说明并签字确认;
7、屋顶面、门窗、外窗台、外墙、露台、阳台是否有漏水现象;
8、开工现场的任何异常状况须以书面形式通知客户和设计部门;
9、弹划水平线,以便于墙体改造、水电管槽定位划线;
10、规范墙贴、铁皮柜、卫生设备、垃圾袋等须备齐,做好现场成品保护;
11、规划及布置各项工程资料(施工进度表、水电预估单等);
12、检查墙顶面基础的粘接度,如不需铲除须向客户说明并确认。

水电管线铺设工程

1、对排水管道作临时封口保护处理,避免杂物进入管道;
2、管线槽须先弹线再用机械切割,然后手工凿除;
3、线槽深度大于pvc管直径10㎜,布线平直,尽量不斜向、横向铺设;
4、管终端10㎝处设管卡,线合、开关合应平整、牢固、端正并用水泥封固;多盒并联应拧紧固定,间距要均匀合理;
5、电源、插座开关不得靠近燃气管口和水管端口;
6、冷热水管排设完毕后,用压力泵(6--8kg/cm2)测试;
7、冷热管排设为左热右冷、上热下冷,铺设尽可能走顶面;
8、冷热水管内丝弯头端口应与瓷砖面水平(预置时应考虑墙面垂直度);
9、给水管在试压前必须将水表前的阀门关闭;
10、检查线路走向、标高、开关插座的位置要符合设计要求;
11、相线L红色、零线N蓝色、黄绿双色为保护线(PE);
12、弯曲PVC线管必须使用弹簧,转弯处不得有皱折、瘪纵;
13、强电、弱电,不可混穿同一线管,线管同排铺设不得超过四根;
14、管内导线的总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内径截面积的40%;
15、电线线头不可裸露,线管内不可有接头和扭结,电线能抽动;
16、插座如移位不可接头暗埋,应将原线抽出重新穿线或保留原线盒;
17、因特殊原因,使用黄蜡软管接到灯位的,其长度不应超过1m;
18、扣除地板、地砖,电源插座底边离地面不低于30㎝,开关离地面1.4m;
19、检查插座上的相线、零线和地线的位置是否符合要求(左N零线,右L相线,中上PE接地线);
20、弱电线穿管尽量单线单管,所有电线管铺设厨卫部分不可走地面;
21、电视分配器是否安装,弱电箱是否预留强电源插座;
22、电气隐蔽工程验收后,并拍摄存档制成光盘。

墙体改造及防水工程

1、凿墙开洞,严禁用铁锤直接凿打墙体,应先机械切割,再用钢扦凿除;
2、墙体改造前须办理相关手续,客户签字确认,门洞砌粉与设计要求相符;
3、严禁在预铺地板的地坪上拌水泥沙浆;
4、砌粉要垂直、平整、清角,尺寸准确,不走样;
5、下水管道砌封高度应超过吊顶标高线10㎝,尺寸上下一致;
6、砌、封浴缸前,检查排水接口是否对位,并放水测试是否密封严实;
7、浴缸龙头与浴缸下水口中心对齐,亚克力缸底填实并灌沙,底部无积水;
8、防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定;
9、防水工程应在地面、墙体及水电隐蔽工程完工验收合格后进行;
10、在做防水工程前,其基层表面应平整清洁,不得有松动、空鼓、起砂、开裂、潮湿等缺陷;
11、防水工程施工环境温度要在5℃以上;
12、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,在大面积防水施工前应先做一次防水附加层;
13、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面30㎝,淋浴房及相连其他内室的墙面的防水层不低于1.8m;浴缸部位不低于1.4m;
14、防水工程结束后,应做蓄水测试,深度3—5cm,蓄水时间不低于12小时。

墙、地砖铺贴工程

1、釉面砖粘贴前应浸水2小时并阴干;
2、先预排后铺贴,门口目视处为整砖,非整砖排在阴面,特殊情况除外;
3、开关插座暗盒先封闭以防水泥封堵,开孔大小合适;
4、铺贴平整、拼角直顺、砖面无裂纹、崩瓷、缺角;
5、直角度、垂直度(特殊原因除外,例房屋结构误差大、不对方等);
6、砖缝均匀、对角无高低、无错位,墙砖压地砖;
7、墙砖贴好后及时剔除砖缝灰浆用专用填缝剂嵌缝,并及时清理;
8、腰线、花砖铺贴位置正确,安装的洁具和铺贴好的墙地砖必须保护;
9、厨卫地砖铺贴要有足够斜度,地漏周边处应无积水;
10、落地淋浴房地漏保证倾斜度,可单独铺贴,保证地面无积水,接口在挡水分割处加以处理;
11、大地砖铺贴干浆基层要夯实,不得有空鼓,斜向铺贴应计算好边角尺寸。

门、门窗套工程

1、釉面砖粘贴前应浸水2小时并阴干;
2、先预排后铺贴,门口目视处为整砖,非整砖排在阴面,特殊情况除外;
3、开关插座暗盒先封闭以防水泥封堵,开孔大小合适;
4、铺贴平整、拼角直顺、砖面无裂纹、崩瓷、缺角;
5、直角度、垂直度(特殊原因除外,例房屋结构误差大、不对方等);
6、砖缝均匀、对角无高低、无错位,墙砖压地砖;
7、墙砖贴好后及时剔除砖缝灰浆用专用填缝剂嵌缝,并及时清理;
8、腰线、花砖铺贴位置正确,安装的洁具和铺贴好的墙地砖必须保护;
9、厨卫地砖铺贴要有足够斜度,地漏周边处应无积水;
10、落地淋浴房地漏保证倾斜度,可单独铺贴,保证地面无积水,接口在挡水分割处加以处理;
11、大地砖铺贴干浆基层要夯实,不得有空鼓,斜向铺贴应计算好边角尺寸。

饰面板、饰线、踢脚线安装工程

1、表面平整,色调、花纹基本一致;
2、白乳胶须用合格品牌,拼贴接缝严密;
3、不露钉帽、钉脚,无锤印;
4、2m以内饰面板安装不应有接头,接头平整、颜色一致、可留V型槽;
5、踢脚线、顶角线下沿平直;
6、饰面板拼贴踢脚线长度宜为1.22m,基层板之间接缝空留3mm,钉距不大于250mm,并左右上下梅花交叉排列。

油漆工程

1、涂料油漆材料应与合同预算所指的品牌,等级相符;
2、漆面无起皮、无漏刷、不露底、无明显色差,手感光滑;
3、漆面无反色、泛锈、咬色、疙瘩、砂眼印迹、气泡等现象;
4、基层表面应无杂色,无划痕,无裂纹且干燥;
5、地板、门、门窗套、家具等油漆前先对其基层表面进行清理;
6、每道工序前,应先检查后施工,先打磨后清理修补,再涂刷;
7、室温低5度不做清漆,低于3度时不做混色漆;
8、橱、柜、抽屉内部应涂刷封底,混油板材接口原子灰批刮;
9、漆面无沙粒,无痕迹,无杂色,无流坠,无皱皮,无刷纹,无脱皮,无漏刷。

吊顶隔断工程

1、轻钢主龙骨中心间距60-100㎝ ;
2、边龙骨应按设计要求在墙上弹线,固定结实;
3、次龙骨之间的间距一般在400-600mm;
4、安装排气扇、吊灯的地方先要安装好相应龙骨或膨胀吊杆;
5、纸面石膏板安装时,专用沉头自攻螺钉固定,钉距15㎝-17㎝,钉边距在1cm-1.5cm;
6、板材应在自由状态下进行固定,防止出现弯曲、凸鼓现象;
7、安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝;
8、纸面石膏板与龙骨固定,应先从一块板的中间向板的四周固定,不得多点同时作业,拐角处使用L型裁割,拼角、接缝处不得 使用薄斜边;
9、石膏板封闭完成后木工应弹好成排灯孔中心线并开好孔;
10、自攻螺丝不冒头,纸面不破损,钉面作防锈处理; 11、吊顶平整度。

乳胶漆工程

1、油漆材料应与合同预算所指明的品牌、等级相符;
2、批刮前先检查原有的墙体抹灰层结实度,是否需要铲除;
3、旧墙老墙须作铲除原基层和涂刷胶水处理;
4、前道批涂干透后,方可进行下道工序的施工;
5、石膏板缝隙和多层板材叠级处做防开裂处理;
6、先粘贴网格胶带后贴布纸(白乳胶漆粘贴),打侧光批刮;
7、墙面批刮应平整光滑,不起鼓,阴阳角平直;
8、施工现场室温在5-35°之间,并且注意通风换气和防尘;
9、乳胶漆墙顶表面色泽一致,无刷纹、手感细腻;
10、乳胶漆涂刷或喷涂前,须对木制品、地板、门套等进行遮挡处理;
11、油漆、涂料工程结束,彻底清理施工现场并打扫干净。

卫浴五金等安装工程

1、核实材料是否符合设计要求,是否完好无损,发现问题应当面处理;
2、保护好成品物件,特别是易碎物品;
3、卫浴安装应平整,其水平度和垂直度合乎要求;
4、卫浴安装应牢固,位置准确,无破损现象;
5、浴缸排水无泛水现象;
6、坐便器备专用密封圈,再用乳白色密封胶封底口;
7、开关、阀门、龙头开启灵活,出水顺畅,排水无堵;
8、龙头、阀门连接无渗漏现象;
9、冷热管排水无渗漏现象;
10、卫浴毛巾架等安装高度应符合设计要求,必须用塑料膨胀管安装;
11、在玻化砖、无缝砖、花岗岩上打孔时,应先使用玻璃钻头,钻透墙地砖后再使用冲击钻头打孔;
12、排气扇的安装要确保其固定在龙骨上或预留的支架上,位置可选择在坐便器或淋浴房之上;
13、浴霸可安装在浴缸(淋浴房)上方;
14、白色洁具密封要严格使用乳白色密封胶;
15、热水器等电器进场后必须要检查合格书、说明书、核对型号、颜色。

家具工程

1、造型、结构、材料、尺寸应符合设计要求;
2、上沿平直,紧贴墙面,出墙厚度一致,方正垂直;
3、表面平整,与地板、地砖水平,柜门平整,门缝统一;
4、表面应磨砂光滑、柜门及五金配件和拉手安装牢固,位置正确。

清理调整工作

1、每天收工前必须清扫现场,关电停水,将垃圾装袋运到指定地点;
2、检查橱门橱内、玻璃门窗、灯具、门锁拉手是否清洁;
3、检查墙地砖(砖缝)、洁具、开关插座面板是否清洁;
4、检查家电、地板是否清洁;
5、检查弹簧铰链、合页、拉手是否牢固;
6、在清理过程中如发现不足之处,应及时加以修整处理。
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