二手房装修需要什么？年底二手房翻新注意事项

时值年底，不少朋友拿到房子的要是，既既兴奋又头疼！看着老旧的装修，心里盘算着怎么让它“改头换面”。别急，今天咱们就唠唠，二手房装修到底需要什么，特别是年底想翻新的朋友们，有哪些坑得提前避开。

首先，二手房装修步骤与流程。

第一，先“诊断”，再“开药方”。

二手房装修，千万别一上来就砸墙。你最需要的第一件事是：一次彻底的“体检”。

1、查“里子”：这是重中之重。找位靠谱的师傅，仔细检查水电管道的老化情况。那些用了十几年的水管、电线，很多都到了寿命，不换掉未来漏水漏电都是大麻烦。

2、看“骨架”：检查墙面、天花有没有开裂、渗水、发霉。特别是卫生间和厨房的防水层，最好重新做一遍，不然楼下邻居可能随时来敲门。

3、除“旧患”：检查有没有白蚁、严重的腐蚀等问题。这些隐蔽工程的钱，绝对不能省。

第二，规划比风格更重要。

搞清楚房子现状后，再谈风格。你需要想明白：

1、住多久？ 是打算常住，还是过渡几年？这决定你的投入。

2、谁来住？ 一家三口还是二人世界？功能需求完全不同。

3、预算多少？ 心里得有杆秤，硬装、软装、家电大概怎么分。二手房装修，隐蔽工程和拆除清运往往比新房花得更多。

其次，年底装修这些事情你要注意！

如果你打算在年底动工，那就要打一场“有准备之仗”：

1、时间赶，要抓牢：春节前后是工人返乡高峰，工期容易拖。现在就赶紧确定设计和施工方，把开工日期、主要节点（拆改、水电、泥木等）的时间表白纸黑字敲定，预留出缓冲时间。

2、订货要趁早：很多瓷砖、橱柜、门窗都需要制作周期。年底物流也可能变慢。一定提前选定主材，并确认好交货时间，别让材料耽误了进度。

3、防寒防潮不能少：冬天施工，如果室温太低，会影响油漆、水泥的干燥和效果。记得关好门窗，必要时采取供暖措施。同时，北方要注意防冻，南方要注意防潮。

4、安全与收尾是关键：如果工期卡在春节前完不成，一定要和施工方做好工地盘点，材料堆放整齐，水电总闸关好，确保停工期间的安全。过完年回来开工，也要重新检查一遍。

5、通风入住别心急：装修完，尤其是冬天，甲醛等污染物挥发慢。无论多着急入住，都要保证足够的通风时间。可以搭配新风、空气净化器使用。

最后，二手房装修，就像给老房子注入新生命。过程虽然繁琐，但看着它一点点变成你梦想中的家，那种成就感无可替代。心态放平，多沟通，抓大放小。祝你装修顺利，早日住进温馨的新家！