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二手房装修步骤流程及注意事项有哪些?

来源:山水空间装饰 浏览人数:5802次 发布时间:2020-09-10 09:42:57

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  现在的人们都普遍觉得二手房价格比新房便宜,但是在同等的城市里,因为地理位置好,基础设施完善,还有一大部分的二手房价格要比新房的价格更高因此很多人都会因为各种因素去选购二手房。那么对于二手房来说,最让人头痛的问题就是二次装修。那么二手房装修步骤是什么?二手房装修又要注意哪些?下面一起来看看吧。

二手房装修验收注意事项

二手房装修步骤主要分为四大类,如下:


1、住房验收和验房设计

  买的房子不管新旧,在过户之前都需要进行全面的检查,无质量问题后方可接收,这样使得我们对自己的新家也有一个全面的了解,及时发现问题,比如拆改、充分利用等等,了解完后就可以让设计师实地测量比给出相符的设计图纸了。

二手房装修验收

2、施工前测量与开工手续

  此时的测量是为了让后期的材料安装更切确,如浴室的尺寸,可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有:小区物业装修协议、办理开工证、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费,相关手续办好后即可开工了。

3、安装防盗门与主体拆改

  一般来说,入户门的更换是第一步,起码可以起到防盗的效果,另外就是局部墙体的拆改,通常需要按照图纸来进行,把不合适的墙面或电路拆除,以达到理想中的效果。

4、水电改造、整体施工与验房

  此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换,这样才能保证后期用得安心,之后的整体施工是最大的一个工程,包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目,最后既是验房,检查施工成果,若发现问题,要及时提出并要求整改,等入住就麻烦了。

二手房装修水电检查

二手房装修注意事项


1、随意拆改结构导致墙体塌陷

  每个人对自己的房子都有不同的规划,但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造,通常多层住宅普遍是砖混结构,墙体是承重抗震构件,若为了扩大空间而打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。注意:买二手房时最好索要之前的户型图和装修图纸,这样才能了解哪些是承重墙,哪里有走线,在此基础上进行拆改。若对结构不了解,那么最好不要乱拆改,可通过一些装饰来改变房子的风格。

二手房装修墙体拆改

2二手房装修水电始终是关键

  老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。电路一定要改造二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

 

  上面所述内容就是山水装饰集团为大家介绍的二手房装修步骤和二手房装修的注意事项了,希望对大家能够有所帮助。整体来讲,二手房装修还是比较麻烦的,所以前期了解一下二手房装修的流程和注意事项对于二手房装修的工作能够顺利的进行也是有着极大的作用。


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