二手房改造需要注意哪些问题?四点不容忽视

　　因为周边配套齐全，又是现房，再加上学区等因素，二手房依旧很受欢迎。但是二手房的装修设计不同于毛坯房，工程量增加了不少，而且施工环节有诸多事项需要格外注意。那么二手房改造需要注意哪些问题呢?以下四点在装修的时候千万要注意了。

　　隐蔽工程要注意

　　相比较于面上能看到的东西，房屋内的隐蔽工程所存在的隐患更多，且更隐蔽。隐蔽工程主要包括水电以及防水等等，而这其中的任何一个出现问题，维修起来都非常麻烦。对于二手房来说，可以根据房龄来确定是否对隐蔽工程进行全部拆换。一般情况下，房龄超过十年，水电以及防水都建议进行全面检查，预算允许建议全部更换，重新装修设计。

　　承重墙不可拆

　　现在城市住宅以高层或者小高层、洋房比较多见，这些基本都是框架结构的住宅，墙体的设计上有部分起着承重的作用。在对二手房进行装修改造的时候，千万要注意承重墙不能动，不可砸、不可私自开窗，否则会影响整个楼梯的承重性能，存在不可修复的安全问题。

　　墙面裂缝要修补

　　房龄偏久的二手房，墙面或多或少存在些裂缝、裂痕等问题，此时一定要对墙面进行修补，然后才能进行下一步的施工。墙面裂缝的修补要根据具体情况而定，细小的裂缝可直接使用腻子粉或者乳胶漆填充，大面积的裂痕建议直接铲除现有墙漆等，然后挂钢丝网防开裂，效果会更好。

　　空间布局要注意

　　二手房中的大多数布局其实很难满足当下居者的生活习惯和需求，因此在进行装修改造的时候，多数都会重新进行空间布局。对空间布局进行改造的时候，一定要结合房屋的具体情况和实际需求而定，最好拿到原始的户型布局图，确定承重结构的位置，在保证安全的前提下进行拆改。

　　总而言之，二手房装修改造中有诸多重点和难点需要格外关注，以上几点二手房装修注意事项也希望对您有所帮助。当然，有装修需求的朋友们，也欢迎来山水装饰了解详情。